韶关厂房承重安全检测鉴定专业服务中心

韶关厂房承重安全检测鉴定专业服务中心：

韶关厂房承重安全检测鉴定专业服务中心， 公司秉承“精诚团结、勤奋自律、高效优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事设计、施工、承接全国：结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全鉴定工作。韶关厂房承重安全检测鉴定专业服务中心，就找深圳市住建工程技术有限公司，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：

程性鉴定：工程结构性鉴定检测机构必须具备程材料检测、工程结构检测、程钢结构检测、工程地基基础检测能力和相应的仪器、设备。 

业务范围 

1、施工影响周边物检测鉴定 

2、结构现状检测鉴定 

3、结构安全性检测鉴定

4、特种行业（学校、宾馆开业）检测鉴定 

5、危房检测鉴定 危房检测鉴定: 

（1）混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法）

（2）现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法） 

（3）现场砌体强度检测（原位轴压法） 

（4）钢筋保护层厚度检测（无损检测） 

（5）混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度） 

（6）混凝土后锚固抗拔承载力检测 

（7）结构变形检测（倾斜、裂缝） 

（8）混凝土外观质量、缺陷、裂缝深度检测（超声波检测） 

（9）砌体结构变形与缺陷检测；(裂缝、风化、剥落、垂直度) 

（10）危房检测鉴定报告 

（11）木结构检测（外形尺寸、构件垂直度、木材缺陷、承载能力）

二、本公司厂房承重安全检测鉴定工程实例 ：

某小区11号楼建于2000年，为六层砖混结构，东西全长57.6米，南北宽13.2米，面积4500平方米。该楼为钢筋混凝土现浇楼面，屋面板。基础采用筏板基础，混凝土等级为C20，砌体采用MU10机制砖；标高11.4米以上承重墙体为M7.5混合砂浆砌MU10机制砖；层层设置钢筋混凝土圈梁、构造柱等抗震设防措施。建成交付使用一年后，发现该楼地下室墙体存在开裂现象，部分楼层下口出现竖向裂缝，部分南阳台户隔墙与阳台栏板之间出现竖向裂缝，因而对该房屋进行了安全性鉴定。 

其具体步骤如下： 

1.地质情况：通过已勘查情况可知该小区所处位置原为耕地，地势较平坦，局部有小沟渠分布。并对土质进行详细鉴定，文章不做详解。 

2.现场勘查：首先是对地基基础进行勘查，发现地基基础局部存在不均匀沉降，但尚未**过允许范围；其次对上部承重结构进行勘查，现场尚未发现钢筋混凝土构件因承载力不足而发生结构变异。其中这部分的现场勘查包括了承载能力、构造、变形和裂缝三方面的检测。再次进行了分项评定。其是依据《民用性鉴定标准》进行分项评定。在此也不对评定结果进行详细介绍。 

3.安全分析：根据现场勘查情况并调阅原设计图纸、施工资料进行综合分析。其分析结果是：一是被鉴定房屋基础垫层位于粉层上，该层厚较大，空隙比变化较大，且局部空隙比大于标准值较多，因而对上层有一定影响；二是地下室墙体裂缝特征基本一致且分布不规则，因而可辨明此类裂缝为温差裂缝而成；三是被鉴定房屋砖砌体墙体现有裂缝为地基基础不均匀沉降所引起，且宽度较小不影响结构承载；四是南阳台分户隔墙与阳台栏板之间出现的竖向裂缝为阳台挑梁在建成后出现的自然挠曲所引起，不影响结构安全。 

4.鉴定结果：根据现场勘查情况并结合设计资料，依据《民用性鉴定标准》综合评定被鉴定房屋安全性等级为BSU级。 

5.处理意见：鉴于对被鉴定房屋建成时间较短，其他地基基础不沉降尚有继续发展的可能，因而建议对该房屋进行定时监控（半年以上），待基础沉降稳定后对墙体裂缝不为进行加固处理。

三、厂房承重安全检测鉴定不合格的，不改变计算承重的需要对厂房进行加固处理：

加固改造

原因：

·功能改变（如改书库、仓储超市等）

·工程缺陷（如设计失误、施工缺陷等）

·标准提高（如设计规范、抗震等级提高等）

·体系改变（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）

·荷载增加（如加层改造、增加设备等）

·灾后处理（如地震、火灾、洪灾、意外损伤等）

自然老化（如年久失修、历史古修复等）

·环境影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等）

（构）筑物施工：

·梁板柱墙的碳纤维、钢板及其他高强纤维粘贴技术；

·梁柱钢构套加固技术；

·构件加大截面法技术

·喷射钢丝（筋）砼技术

·高强钢丝（线）网片聚合砂浆加固技术

·楼房加层扩建改造技术

·砖混结构去除承重墙大开间技术

·框架梁柱去除大开间技术

·剪力墙、梁、柱、板开洞切割技术

·裂缝灌浆技术

·钢筋植筋技术

·新旧混凝土界面处理技术

·火灾、震后加固技术

·抗震加固、隔震技术

·无损切割技术

加固改造难点：

（1）抗震等级高，为二级抗震等级，抗震构造措施复杂；

（2）防火等级高，防火设计复杂，为一级防火。老工业厂房改创意园的一级防火加固改造国内尚无先例。

（3）本"先天不足"；

（4）本"年老体弱"

桥梁加固**升

桥梁、隧道加固

·桥隧上部结构碳纤维、钢板及其他高强纤维粘贴技术　　·构件加大截面法技术　　·喷射钢丝（筋）砼技术

·高强钢丝网（线）聚合砂浆　　·裂缝灌浆技术　　·裂缝止水灌浆补强技术　　·钢筋植筋技术　　·桥隧构件切割技术

·柱、墩、挡墙及下部结构加固

为适应市场的需求，提高公司服务质量，现正开发和完善检测、检验办公自动化管理系统，建立开放式的客户试验委托和查询系统，实现客户直接网上检测、试验的委托和检测、试验结果的查询，也为**、业主和工程主管部门监督检查、了解工程质量情况提供简便快捷的手段，进一步扩大和提升了公司向社会提供全面服务的功能。

韶关厂房承重安全检测鉴定专业服务中心

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理厂房承重安全检测

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测报告

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